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地块编号GZ563

国土-招标公告

江苏 -扬州-扬州市

发布时间： 2024年04月20日

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扬州市自然资源和规划局
国有建（略）
扬州市本级挂[2024]3号

经扬州市人民政府批准，扬州市公共资源交易中心决定以挂牌方式出让6(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出（略）

编号	土地位置	土地面积 (m2)	土地用途	规划（略）			出让年限 (年)	保证金 (万元)	起始价	增价规则及幅度
编号	土地位置	土地面积 (m2)	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限 (年)	保证金 (万元)	起始价	增价规则及幅度
GZ559	蒋王街道，东至（略），南至规划用地边界，西至西三环路，北至栖祥路	2665.0	商业/商务金融用地	容积率≤1.2	建筑（略）.0%	15.0%≤绿化率	40	206.0万元	1030.0万元	50.0万元或其整数倍
（略）	扬子津街道，东至纵一路，西至扬子江路，南至开发东路，北至横十路	（略）	商务金融用地	容积率≤1.8	建筑密度≤50.0%	10.0%≤绿化率	40	1120.0万元	5600.0万元	50.0万元或其整数倍
（略）	城北街道，东至史可法北路，南至丰乐路，西至规划边界，北至上方寺路	24337.0	商业/商务金融用地	容积率≤0.68	建筑密度≤35.0%	10.0%≤绿化率	40	2800.0万元	（略）	50.0万元或其整数倍
（略）	梅岭街道，西至瘦西湖路，东、南、北至规划边界	3224.0	商业/商务金融用地	容积率≤1.09	建筑密度≤30.0%	10.0%≤绿化率	40	420.0万元	2100.0万元	50.0万（略）
（略）	瘦西湖街道，东至（略），南、西、北至规划用地界线	6694.0	商业/商务金融用地	容积率≤0.67	建筑（略）.0%	10.0%≤绿化率	40	680.0万元	3400.0万元	50.0万元或其整数倍
（略）	杭集镇，东至曙光路，南至规划园丁路，西至规划河流绿化带，北至杭府街	13007.0	商业/商务金融用地	容积率≤1.2	建筑密度≤42.0%	10.0%（略）	40	570.0万元	2850.0万元	50.0万元或其整数倍

[其他需要说明的公告事项]
（略）号、（略）号、（略）号地块均为现状挂牌。1、（略）号地块成交后，地块内所有现状建筑物16311.6平方米，总价值为6653.55万元（不含土地使用权价格），由竞得人与景区管委会单独结算，结算后地块内所有现状建（构）筑物移交给竞得人。在缴清土地出让价款及现状保留建筑物价款等之后，可申请对保留建筑物按照现状补办工程规划许可证(正本)，通过房屋安全鉴定的模式按规划用途申请房屋所有权和土地使用权的不动产登记手续。2、（略）号地块成交后，地块内所有现状建筑物3500.1平方米，总价值为2902.13万元（不含土地使用权价格），由竞得人与景区管委会单独结算，结算后地块内所有现状建（构）筑物移交给竞得人。在缴清土地出让价款及现状保留建筑物价款等之后，可申请对保留建筑物按照现状补办工程规划许可证(正本)，通过房屋安全鉴定的模式按规划用途申请房屋所有权和土地使用权的不动产登记手续。3、（略）号地块成交后，地块内所有现状建筑物4472.40平方米，总价值为1675.34万元（不含土地使用权价格），由竞得人与景区管委会单独结算，结算后地块内所有现状建（构）筑物移交给竞得人。在缴清土地出让价款及现状保留建筑物价款等之后，可申请对保留建筑物按照现状补办工程规划许可证(正本)，通过房屋安全鉴定的模式按规划用途申请房屋所有权和土地使用权的不动产登记手续。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定者外，符合下述条件的均可申请参与竞买。1、在扬州市范围内欠缴土地出让金（含滞纳金）或在“信用中国”网站上有违法违规及失信记录且信用未依法依规修复的单位（个人）不得参与竞买。2、GZ559号、（略）号、（略）号、（略）号、（略）号、（略）号地块可以独立竞买，也可联合竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详情资料和具体要求，见挂牌出让文件，申请人可于（略），到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过扬州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://（略）com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年04月10日起至2024年04月17日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年04月17日 16时00分。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为网上，各地块挂牌时间分别：

（略）
报名时间：（略）09时00分至（略）16时00分
保证金缴纳时间：2024年04月10日 09时00分至 2024年04月17日 16时00分
挂牌时间：2024年04月10日 09时00分至 2024年04月19日 10时00分

编号：（略）
报名时间：2024年04月10日 09（略）至 2024年04月17日 16时00分
保证金缴纳时间：2024年（略）09时00分至 2024年0（略） 16时00分
挂牌时间：（略）09时00分至（略）10时20分

编号：（略）
报名时间：2024年（略）09（略）至 2024年04月17日 16时00分
保证金缴纳时间：2024年04月10日 09（略）至 2024年04月17日 16（略）
挂牌时间：2024年04月10日 09时00分至 2024年04月19日 10时40分

编号：（略）
报名时间：2024年04月10日 09时00分至 202（略）16（略）
保证金缴纳时间：2024年04月10日 09时00分至 2024年04月17日 16时00分
挂牌时间：（略）09时00分至（略）11时00分

编号：（略）
报名时间：2024年04月10日 09时00分至 2024年04月17日 16时00分
保证金缴纳时间：（略）09时00分至（略）16时00分
挂牌时间：（略）09时00分至（略）11时20分

编号：（略）
报名时间：2024年04月10日 09时00分至 2024年04月17日 16（略）
保证金缴纳时间：2024年04月10日 09时00分至 2024年04月17日 16（略）
挂牌时间：（略）09时00分至（略）11时40分

七、其他需要公告的事项
1、竞买人须在报名时出具书面承诺，“（1）未在扬州市范围内欠缴土地出让金（含滞纳金）；（2）在取得本地块报价资格时，在‘信用中国’网站上无违法违规及失信记录，或已依法依规完成信用修复。在取得本地块报价资格后至地块成交，若在‘信用中国’网站上出现违法违规及失信记录将不再参与本地块的竞买活动；（3）同意本承诺向社会公示并终身负责。”地块成交前，竞买人经查实违反该承诺内容的，将取消竞买人的竞买资格，竞买保证金不予退还。地块成交后，如竞得人经查实违反该承诺的，取消竞得资格（解除出让合同），竞买保证金不予退还，地块重新组织出让，如造成损失的，追究竞得人的赔偿责任。2、本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB（略）《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔（略）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔（略）法律法规和技术规范标准有关规定。
八、联系方式和银行账户
联系地址：扬州市文昌东路9号市民中心一号楼四楼/扬州市文昌中路565号市自然资源和规划局
联系电话：（略）、（略）
联系人：（略）
开户单位：（略）
开户行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
账号：（略）

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