辽宁省拍卖行关于阜新银行沈阳分行489处资产的拍卖公告2024年5月29-30日

拍卖公告

辽宁省拍卖行将于（略）0时起至30日10时止（延时的除外）在京东网（https://（略）com）开展网上拍卖公开竞价活动，公告如下：

一、（略） 详见附后拍卖明细表

二、竞买人条件

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（2）竞价前，竞买人须在京（略）（已注册京东网账号需通过实名认证）。如参与竞买人（略），可委托代理人（具备完全（略））进行，但须在竞买开始前一同到辽宁省拍卖行（以下称：本公司）办理委托手续（随带营业执照副本、授权委托书，委托代理人身份证等），经本公（略）。竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、（略））须与委托代理人一同到本公司办理交接手续并正式签订《买卖合同》。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

（3）竞买人需在竞买前向被拍卖标的物所在地房管（略）

（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人（略）。

三、意向竞（略）。

与本标的物有关人员均可参加竞拍，优先购买权人参加竞买的，应于2024年5月28日10时前向本公司提交合法有效的证明，资格经本公司确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期（略），视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）至（略）接受咨询（联系人：景先生，（略）），有意者请自行看样，或电话预约看样。

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞（略），每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前5个工作日与本公司联系。

七、竞价方式：不设有保留价的增价竞价方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，增加幅度由本公司确定，竞买人以低于起（略）。

八、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在7日内，通过线下将尾款划入户名为辽宁省拍卖行的账户。

同时，买受人需支付给辽宁省拍卖行房产类标的成交总额3%的佣金。若买受（略），则视为买受人悔拍，本公司将（略），并扣除悔拍的买受人交纳的保证金作为违约金。逾期（略），按毁拍处理，保证（略）。

买受人在交齐所有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本公司签订《买卖合同》（样本附后）和《成交确认书》，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

九、过户相关税、费问题说明。

买受人付清全部拍卖价款并与本公司签订《成交确认书》、《买卖合同》后，委托人按拍卖标的物现状向买受人交接标的物，并配合买受人办理拍卖标的物权属变更手续，拍卖标的物自委托人过户至买受人产生的买卖双方应缴的全部税、费和所需补交的相关税、费由买卖（略）自标的物本次拍卖成交后产生的房产税、土地使用税及（略）

十、本次网络竞价所涉标的物，本公司全部依标的物现状进行处置。现状是指看样时点标的物的质量、数量、新旧程度、使用现状、围墙内院子场地边界划分等现实状况，至竞价时点（略），则表示竞（略）。请欲报名（略）险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

十一、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料、宣传视频等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十二（略）网络平台公开展示，请仔细阅读。本公司已（略）说明，竞买人知（略），竞买人和本公司双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十三、（略）。

十四、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

咨询电话：（略）

此公告于（略）“京东网”“东北新闻网”上发布。

辽宁省拍卖行

二〇二四年四月二十九日